深圳“拆迁”概念火爆：业主自发求拆 炒房客低调潜伏

今年5月，公开信息显示正在推进的深圳华富北片区棚改工作，目前意愿征集同意率已超双95%，即95%以上户主已同意棚改，且同意面积超过总建筑面积95%。这时，“准拆迁”概念似乎变成了“拆迁概念”。

据发现，目前该小区放卖的二手房房源并不多，一些房源的挂牌价甚至超过每平方米12万元。而在去年8月，该小区实际成交价还在每平方米7.5万元左右，随着棚改消息的不断推进，该小区的价格在最近几个月水涨船高，今年3月的成交价已经接近每平方米9万元。

如果所有老旧小区都被打上“准拆迁”概念，不仅价格变动幅度变大，更会在一定程度上扰乱市场秩序。不过，城市更新和棚改仍在大力推进，严厉的监管也会随之而来。

大幅降温！深圳楼市突然转向，购房者懵了……

大幅降温！深圳楼市突然转向，购房者懵了据贝壳数据统计，五一期间，深圳一手房住宅成交套数仅有328套，同比下降了54.7%；相比于4月单日平均成交114套，五一期间单日平均成交仅65套，下降了42.9%。二手房方面，五一期间共成交507套，单日平均成交101套，而4月份二手房单日平均成交278套，下降63.6%。如果按照五一的节奏...